永庆坊位于恩宁路，与龙津西路、第十甫街、上下九步行街共同组成广州最长、最美的骑楼街，汇聚了骑楼、西关大屋、粤剧武打行銮舆堂、粤剧行会组织八和会馆、李小龙祖居、詹天佑故居、趟栊门、镬耳屋、麻石板路等老广州符号。

(资料图)

广州不搞大拆大建、坚持“一栋一策”，以绣花功夫推进永庆坊“微改造”——对文物类建筑或历史建筑，在不改变建筑外轮廓的前提下，尽量还原其工艺和材料，进行立面更新，逐步恢复街区昔日风采。此外，永庆坊最大限度地保留片区历史环境要素，以“红线”（城市道路建设控制线）退让“紫线”（历史建筑保护控制线），保护旧城肌理。

在保留建筑整体风貌特色的同时，广州还着力实现这片区域的功能活化和品质提升。一方面与文化特色结合引入创意办公、餐饮酒店和商业配套等商业业态，另一方面通过基础建设改善居民的居住环境。如今，永庆坊已成为广州城市更新的新坐标和闪亮的文旅地标。

他山之石可以攻玉。今年是“武汉城市更新年”，作为老汉口的“魂”和“根”，武汉市江岸区要对标广州，用足绣花功夫，提升城市功能品质，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。

汉口历史风貌区

汉口历史风貌区，是江岸区开展城市更新工作的主阵地。在这片武汉现存文物建筑、优秀历史建筑、里份民居保留最为完好、最为集中的区域，江岸区以“事关发展空间、事关扩大投资、事关城市品质、事关民生改善、事关基层治理”的责任感和紧迫感，遵循“留改拆建控”并举的城市更新思路，探索渐进式有机更新和微改造相结合的更新理念。

汉口历史风貌区

江岸区像爱护眼睛一样爱护老房子、老建筑，坚持整旧如旧、保护利用并重，分别从城市、街区和居民等多角度开展更新单元评估，充分挖掘更新单元特色，找准更新单元定位，通过渐进式更新和微改造有机结合的方式，分类审慎处置既有建筑，编制更新单元实施方案。以此为基础，江岸区以建设完整产业生活空间、完善社区配套设施、提升公共服务水平为目标，合理建立建设项目清单、运营项目清单。

汉口历史风貌区

为确保城市更新取得实效，最大程度让群众体会到获得感，江岸区充分运用共同缔造理念，探索政府统筹组织、部门和街道协同实施、居民全程参与的工作机制。

汉口历史风貌区

独运匠心，带来亮眼成果。拥有百年历史的平和打包厂旧址，经过保护性修缮和产业导入，成为文化艺术、时尚设计、科技创意、网红孵化等多形态的内容产业聚集地，“平和打包厂保护与再利用工程”获得联合国教科文组织2019年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖。吉庆民俗街曾用排档和民间艺人演绎出一段武汉民俗传奇，这里不仅吸引了老通城、四季美、汪玉霞等一大批老字号扎根发展，还通过城市管理理念的更新，保留下夜市大排档和民间艺人这一民俗特色，更通过非遗展演、非遗市集，将非遗打造成街区特色。

城市更新，永远在路上。眼下，七片更新重点单元正揭开江岸新一轮城市更新的大幕。站在历史与未来的交汇点，本届江岸区委班子将持续对标世界一流城市中心区域，下足“绣花功夫”保护城市历史和街区肌理，探索针灸式更新、渐进式改造，以城市功能品质的有效提升助推高质量发展行稳致远。（图/文 张真）