按揭贷款银行押的是什么?

买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

按揭贷款计算方法

按揭贷款计算还款公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]，其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率，每月本金=每月月供额–每月利息。